Coaching et conseil en investissement locatif

Réussissez votre prochain investissement locatif

Bénéficiez de mon expérience en tant qu'investisseur immobilier depuis 2005

Bonjour,


je m’appelle David Sautret et J’ai commencé à investir dans l'immobilier en 2005. Aujourd'hui, je suis coach et conseiller en investissement immobilier au sein du groupe ProjetLocatif depuis 2018 (aux débuts de l'entreprise).

Je suis passionné par l’indépendance financière et la liberté qu’elle procure. Cela me permet de vivre mes passions à fond: aller vite sur l'eau en voilier, en kite ou en planche à voile, voler (parapente, ulm), glisser sur un swowboard...

Papa de 2 enfants, pendant plus de 20 ans j’ai occupé des fonctions dans la vente de produits et de services industriels (ingénieur commercial, directeur d’agence et même chef des ventes).

J’ai commencé à investir en 2005 à Angoulême. A l’époque, je revenais d’une transatlantique en solitaire sur un bateau de 6,50m. J’étais persuadé qu’investir pour toucher des loyers sans avoir à échanger mon temps contre cet argent me permettrait de devenir libre.

Au fil des années et au gré des disponibilités que me laissait ma carrière professionnelle et personnelle, j’ai complété mon patrimoine et je possède aujourd’hui 12 appartements détenus en nom propre ou via des SCI (à l’IR et à l’IS) que j’exploite en location nue, meublée ou saisonnière.


J'ai emmagasiné une foule d'expérience, développé mon réseau, testé plusieurs stratégies:

  • Location nue
  • Location meublée
  • Colocation
  • Location courte durée
  • Achat en nom propre
  • Achat en SCI à l'IS (impôt sur les sociétés)
  • Achat en SCI à l'IR (impôt sur les revenus)
  • Refinancement par achat via une SCI
  • Achats de parts de SCPI
  • Administration de parts de SCPI (membre du conseil de surveillance)
  • Revente
  • Achat pour tiers (Conseiller en Investissement immobilier)
  • Réalisation de travaux (rénovation, division non officilelle)
  • Gestion directe en tant que bailleur depuis 2005

Je peux donc répondre à toutes les problématiques listées ci-dessus.

Aujourd'hui tu souhaites te lancer dans l'investissement immobilier, poursuivre ta stratégie d'investissement ou tu as simplement besoin d'une réponse à une question précise. Je te propose un coaching privé par téléphone en direct avec moi.

Comment je peux t'aider

  • Valider si l'investissement immobilier est fait pour toi
  • Déterminer ton profil d'investisseur
  • Optimiser ta stratégie d'investissement
  • Tous mes conseils de chasseur immobilier
  • Réussir sa négociation
  • Etablir des devis complets et précis
  • Connaître les points clefs du compromis
  • Impressionner ton banquier
  • Suivre ses travaux comme un pro
  • Réceptionner le chantier
  • Meubler un appartement pour un effet coup de coeur
  • Rédigez une annonce qui cartonne
  • Gérer toute situation locative et tout type de locataire
  • Avoir un pourquoi puissant adpaté aux contraintes de l'immobilier
  • Choisir la meilleure stratégie
  • Choisir ton statut d'investisseur (nom propre, société)
  • Pour faire des visites efficaces et poser les bonnes questions
  • Faire une bonne affaire
  • Pour partir sur de bonnes bases
  • Pour s'engager en toutes connaissance de cause
  • Avec un dossier solide
  • Mes techniques de Maitre d'oeuvre
  • Pour ne rien oublier
  • Avec ma liste des indispensables et plus encore
  • Pour louer avant la fin des travaux
  • Pas de panique ! j'en ai vu d'autres!

Ce coaching est fait pour toi si:

  • Tu as besoin d'une réponse rapide et éclairée
  • Tu veux gagner du temps et de l'argent
  • Tu es exigeant sur ta façon d'investir
  • Tu souhaites bénéficier de mon réseau de professionnels de l'immobilier (notaires, comptables, banquiers, courtiers, artisans, chasseurs immobiliers)

Témoignages clients

Concrètement, comment cela se passe ?

Si tu es partant pour travailler avec moi, tu vas être redirigé sur la page de paiement. Une fois que tout sera validé, tu pourras plannifier ton RDV téléphonique avec moi dans les prochains jours en ayant accés à mon emploi du temps.


Le prix est de 60€TTC pour un entretien de 30 minutes environ. Si nous n'avons pas le temps de répondre précisément à ta question je reviens vers toi après avoir consulté mon réseau si nécessaire.